“装修是不包括在里面的,后续的装修我同样也要弄个招标会出来的。”张晓没有说过这问题,他也知道这些工程队可是连装修的队伍都有的。
“我出150万,”张晓的话刚说完,老贾就举手报了个价,建筑商的利润好的都维持在2倍左右,这在行内算是潜规则了,要不然为什么说包工头赚钱呢。这老贾的想法不可谓不好,报价刚刚好卡在了2倍左右,这要是再降就有点破坏业内的规则了。
“120万..”老贾以为是十拿九稳的啦,不过明显有人不买账,这年头拉个活可是不容易,赚的说点没关系,但是这下面的人有活干,也就有收入啊。
“115万…”
“110万…”众人纷纷又喊了起来。
“100万…”老贾再次喊道,是你们不守规矩在先的,那么也怪不得他破坏规矩了。价钱降到这里,已经没有很大的空间可以降了,再降就是同整个行业为敌了。大家有点偃旗息鼓了,张晓看着情势就知道到底了,也不再等,直接就拍板,100万成交,然后在本子上记录下来,“14号地,贾康,100万。”
“好了,现在是15号地皮的竞价了…”这样剩下的地皮基本上都是100万成交的,大家好像是商量好了一般,价钱叫到100万之后,就没有人继续往下再降了,弄的最后,张晓一把地皮亮出来,就马上有人喊出100万的价码来,实在是有够无耻的啦,最后不叫竞价了,而是叫做分配了,以实力排行来分配。
老贾实力最强,弄了五块地皮走,老杨次之,四块地皮,老古第三,三块地皮,剩下的三块地皮被同老古实力差不多的老邓拿走,众人算是皆大欢喜了。
“好了,地皮已经分好了,现在我们来讨论一下这开工建设的问题,这钱我是不可能一次性付清的,我只会给个先期的20%资金,剩下的就只有在验收过后才能付,我想大家应该没意见吧?”做建筑的可是拖欠款做多的,张晓付个20%已经不少了,有很多开发商能付10%就不错了,很多都是有建筑队垫款先建的。
“张总说的什么话,有20%我们就很满意了。”老贾俨然是今天收获最大的包工头了,很是自得的当起了大家的代表。
“既然话已经说好了,那么我们先签订一个意向书好了,免得有人反悔,我也希望大家能够尽快动工,把我们的步行街建设好。”意向书很简单,又不是正式合同,张晓也不用现在就把钱交给他们,很容易就签好了。
“呵呵,今天难得大家聚在一起,那就由我做东,请大家吃个便饭吧。”时间已经是过了3点多了,这些人为了讨论这承包问题,争执的时间可是不少,见着张晓请客,当然也是欣然前往了,吃饭期间,董方舟找到张晓,说自己的承包费用也算一块地皮一百万计算,只是他的资金不是很凑手,希望张晓能够多付点预付款,张晓也没推迟,说实话张晓现在这边的事情还需要一个懂行的人帮忙看着呢,这董方舟就不错,没二话,张晓答应给他50%的预付款,不过两人说话的时候可是没让别人听见,不然大家可就要闹翻天了。
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